Η «διαβούλευση» ολοκληρώθηκε ενώ δεν είχε δημοσιοποιηθεί κανένα κρίσιμο στοιχείο της επένδυσης, γεγονός που έκανε αδύνατη οποιαδήποτε τεκμηριωμένη τοποθέτηση. Είναι ενδεικτικό ότι, εκτός της περιγραφής του έργου, τα μόνα γενικόλογα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν ήταν ότι «στόχος της επένδυσης είναι τόσο η δημιουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος ήπιας ανάπτυξης με συμβατές και συμπληρωματικές χρήσεις με απόλυτο σεβασμό στο πολιτιστικό και φυσικό περιβάλλον της περιοχής όσο και η διατήρηση αμετάβλητων όμορων οικοσυστημάτων».
Ο φορέας της επένδυσης έχει ζητήσει να χαρακτηριστεί το επενδυτικό σχέδιό του, προϋπολογισμού ύψους 75,9 εκατομμυρίων ευρώ, ως στρατηγική επένδυση, καταθέτοντας τον επενδυτικό φάκελο της εταιρείας στην «Enterprise Greece - Ελληνική Εταιρεία Επενδύσεων και Εξωτερικού Εμπορίου Α.Ε.», προκειμένου αυτό να ενταχθεί στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων και των ευνοϊκών ρυθμίσεων του νόμου 4864/2021.
Ωστόσο, κατά τη διαβούλευση δεν τηρήθηκαν όσα ορίζει ο νόμος, σύμφωνα με τον οποίο η Enterprise Greece «αναρτά τα βασικά στοιχεία του φακέλου και την επιτελική σύνοψη της επενδυτικής πρότασης, εκτός από στοιχεία που υποβάλλονται στον φάκελο της επενδυτικής πρότασης ως απόρρητα και εμπιστευτικά», καθώς δεν δημοσιοποιείται κανένα στοιχείο ώστε το ενδιαφερόμενο κοινό να μπορεί να σχηματίσει γνώμη και να την καταθέσει στη διαβούλευση. Είναι προφανές ότι η δημοσίευση μόνο της πληροφορίας για τα τεχνικά χαρακτηριστικά του έργου δεν μπορεί να αποτελεί τη μόνη μη εμπιστευτική πληροφορία που μαθαίνει η τοπική κοινωνία.
Πέραν του ότι τα στοιχεία του φακέλου που δημοσιοποίησε στην ιστοσελίδα της ήταν απολύτως ανεπαρκή ως βάση για διαβούλευση, η Enterprise Greece, η οποία ήταν και ο αρμόδιος φορέας για τη διαβούλευση, δεν δημοσιοποίησε κάποια ανακοίνωση στα τοπικά Μέσα προκειμένου να μάθουν οι πολίτες ότι έχουν τη δυνατότητα να καταθέσουν τις απόψεις τους.
Σαν να μην έφταναν αυτά, η Enterprise Greece έκλεισε τη διαδικασία υποβολής σχολίων από τους πολίτες από το μεσημέρι της 28/5/2025, πριν ολοκληρωθεί η προθεσμία που η ίδια είχε θέσει (έως το τέλος της ημέρας), ενώ εξαφάνισε πλήρως και τη σχετική σελίδα της συγκεκριμένης υποψήφιας «στρατηγικής επένδυσης» με τα σχόλια που υποβλήθηκαν. Όλα είχαν εξαφανιστεί και στη θέση τους είχε μείνει η ένδειξη «404 page not found». Έτσι, κανείς πλέον δεν έχει πρόσβαση στα σχόλια που δημοσιεύθηκαν.
«Χωρίς κανένα ουσιαστικό δημοσιευμένο στοιχείο δεν μπορεί να κριθεί αν η επένδυση δύναται να ενταχθεί στο νομοθετικό πλαίσιο περί στρατηγικών επενδύσεων και να κάνει χρήση των fast track κριτηρίων και διατάξεων σαφώς υποδεέστερης περιβαλλοντικής προστασίας σε σχέση με τις αντίστοιχες συνήθεις διαδικασίες. Δηλαδή, δεν μπορεί να εξεταστεί αν, κατ’ αρχάς, πληρούνται η σκοπιμότητα και τα σχετικά κριτήρια που το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο θέτει για την ένταξή του στις αιτούμενες από τον φορέα διαδικασίες (Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης, ταχεία αδειοδότηση κ.λπ.)», επισημαίνει το Παρατηρητήριο Ποιότητας Περιβάλλοντος Σύρου.
«Χωρίς τη δημοσίευση των στοιχείων της επένδυσης, σύμφωνα με το νόμο 4864/2021, όπως ενδεικτικά σχετικά με “τη δημιουργία νέων ετήσιων μονάδων εργασίας, την περιβαλλοντική προστασία, τον καθολικό σχεδιασμό, την περιγραφή του τρόπου που προτείνεται για την υλοποίηση του έργου, την ανάλυση ενδεχομένων άμεσων ή έμμεσων αντισταθμιστικών ωφελειών υπέρ του Δημοσίου και της τοπικής κοινωνίας, τα περιβαλλοντικά και πολεοδομικά χαρακτηριστικά των ακινήτων, που προβλέπονται στο σχέδιο, η τεκμηρίωση της χρήσης ή των χρήσεων γης, του μεγέθους και της έντασης αυτών, την ανάλυση των κοινωνικών και περιβαλλοντικών συνεπειών”, δεν είναι δυνατόν να χαρακτηριστεί η εν λόγω διαδικασία διαβούλευση και η όποια συμμετοχή του κοινού είναι απολύτως αδύνατη», προσθέτει το Παρατηρητήριο.
Και προσθέτει ότι η καταστροφή του περιβάλλοντος από την υλοποίηση του έργου θα είναι μη αναστρέψιμη με προφανείς σημαντικές περιβαλλοντικές και κοινωνικές επιπτώσεις για το νησί και ότι υπάρχουσες υποδομές (ύδρευση, αποχέτευση, οδοποιία, απορρίμματα κ.λπ.) θα υποστούν υπέρμετρη πίεση, την οποία αδυνατούν να αντέξουν, ενώ θεωρεί ότι το θέμα θα έπρεπε ήδη να έχει συζητηθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Είναι αξιοσημείωτο ότι ο φάκελος της επενδυτικής πρότασης που κατατέθηκε για τη δημόσια διαβούλευση που έληξε στις 23 Μαΐου αποτελούνταν από μόλις μία σελίδα, ενώ για την παράταση έως τις 28 Μαΐου, που δόθηκε για τη διαβούλευση μετά τις αντιδράσεις του Παρατηρητηρίου, προστέθηκε σε αυτήν μόνο ένας χάρτης. Κι αυτά για μια τουριστική επένδυση 400 κλινών, δηλαδή ενός μικρού χωριού, με ότι συνέπειες μπορεί να έχει η κατασκευή της πεντάστερης ξενοδοχειακής μονάδας, πόσο μάλλον η λειτουργία της.
Σε ό,τι αφορά τον φορέα που θα υλοποιήσει την επένδυση, την εταιρεία «Ελληνικά Παραδοσιακά Σπίτια», συνδέεται με τον ελληνολιβανέζικο όμιλο Μπερζάουι, o οποίος δραστηριοποιείται ευρύτερα στον τομέα των ξενοδοχείων και των ακινήτων στις Κυκλάδες. Ο Σαΐντ Μπερζάουι είναι επικεφαλής και της εταιρείας Divine Property, η οποία δραστηριοποιείται στον τομέα της παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών στον χώρο των ακινήτων, από τη διαχείριση πολυτελών κατοικιών, μέχρι την κατασκευή και ανακαίνιση ακινήτων, καθώς και την ενοικίαση βιλών.
efsyn.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου